なぜ新築一戸建てを選んだのか?マンション、中古、建売を選ばなかった理由。

マイホーム

こんにちは、くろねこです。

皆さんは賃貸派マイホーム派、どちらですか?

そしてマイホームと言っても、

一戸建てとマンションとありますし、

それぞれ新築と中古とありますよね。

そして新築だと建売と注文住宅とあります。

我が家は土地を購入して

新築で注文住宅の一戸建てを選びました。

なぜそうしたのか、お話してみたいと思います。

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なぜ一戸建てを選んだのか

我が家が一戸建てを選んだのは、

マイホームなら一戸建て

憧れがあったことが大きいです。

私の実家はとっても古いですが平屋の一戸建て、

旦那さんの実家は分譲マンションです。

旦那さんは義父の仕事の都合で転勤族だったので

ずっと賃貸暮らしでマイホームは一戸建てと思っていたようです。

転勤族だったことも嫌だったみたいで、

本人は転勤がない仕事に就いています。

そして、実家がマンションということもあり

余計に戸建てに憧れを持ったようです。

私も実家はありますが、

賃貸生活が長かったので共有スペースがある

マンションやアパートなどよりは

マイホームが良い!という気持ちが強かったです。

その時点でマンションという選択肢はまずありませんでした。

そして、庭が欲しかったというのも大きいです。

これはマンションでは叶わないことなので

一戸建てならではですよね。

実際は土地が小さめなので十分な庭はないですが、

駐車スペースとほんの少しのスペースで庭ならあります。

外構でカーポートもつけたので、

BBQをしようと思えば出来ますし、

子供ができたらプールで遊ぶこともできます。

家庭菜園もしたいなと思うし、車の洗車も出来ます。

庭と駐車スペースがあることで、

出来ることが増えるのは将来すごく楽しいなと思います。

 

くろねこ
くろねこ

本当はウッドデッキが欲しかったけど

今のところは叶っていません。

いつか出来たらなあ〜なんて思っています。

 

なぜ新築を選んだのか

生活しやすい間取りにしたかった

中古ではなく新築にしたのは

まず1つは、

間取りを好きに決めたかったからです。

中古と、新築でも建売は

間取りが決まっていますが、

毎日の生活なので自分たちが使いやすい過ごしやすい

動線にしたいと思ったからです。

キッチンと洗面脱衣室・お風呂は隣にしましたが

すぐに行き来できるのはすごく便利です。

実際に生活してみると、

失敗したな!と思う点もありますが

でも概ね満足しています。

床暖房を採用したかった

そして2つ目は、

床暖房を採用したかったからです。

中古や建売では床暖房を採用している物件はありませんでした。

我が家が住むのは寒冷な地域ではありませんが、

それでも冬は寒いので賃貸のときはエアコンを

フル稼動させていました。

賃貸では部屋が狭いのでエアコンで部屋の温まりは早いですが、

部屋の場所によって温度が違います。

冬はソファの足元が寒かったり、

エアコンから遠いところは温度が違ったり。

それから部屋ごとの温度差が結構あるので

エアコンがないキッチン、洗面脱衣室、

そしてトイレは寒かったです。

寝るときも厚着するのにエアコンをかけて寝るときもありました。

寒い朝は、起きるのもすごく辛かったです。

部屋ごとの温度差があるのは

毎日のこととなると結構ストレスになっていました。

とにかく寒いのが苦手で苦痛な毎日だったなと思います。

なので、部屋だけでなく、

家中の温度差が少ない床暖房はすごく魅力的でした。

実際に住んでみると

家のどこにいても温度差がなく

本当に快適です。

玄関だけはタイルには床暖房が入っていないので、

少し寒いですが、ドアを閉めているので

冷気が入ってくることはないです。

 

くろねこ
くろねこ

引っ越して初めての冬、暖房としてのエアコンは一度もつけることはありませんでした。暖房器具は床暖房のみです。

 

床暖房で過ごしやすい温度に保たれているので、

部屋を移動しても温度差を感じることはほとんどなく、

部屋の場所で温度が違うということもまずありません。

冬でも毎日裸足で過ごせて、

家で靴下を履くことは滅多にありません。

冬の朝でも寒くて起きたくないということがまずないので

寝起きもすごく良いですし、

布団の枚数も毛布1枚で寝ることができています。

床暖房を採用出来たことは、

マイホームの設備の中で1番良かったなと

思いました。

 

くろねこ
くろねこ

コストは少しかかりましたが、

家で過ごす時間はこれから先長いと思うと

毎日、温度差のストレスを感じることなく過ごせていることは

それ以上の価値があるなと思っています。

 

築年数の古い物件はトラウマ

これは私の経験なのですが、

古い物件に賃貸で住んでいたときに

シロアリの被害にあったことがあります。

くろねこ
くろねこ

これは嘘ではなくて本当の話です。。

私がまだ学生だった頃、

部屋のどこからか羽のついたアリを見かけるようになり、

大家さんに報告していました。

でもだんだんとその量は増えていき、

住むことも困難になってしまいました。

なので一時期はすぐ近くの大家さんの管理する家に住まわせてもらい、

そしてすぐに住むところを見つけて引っ越しました。

 

くろねこ
くろねこ

今でも鮮明に覚えていて、

すごく気持ち悪かったです。

 

その賃貸物件がどのくらい古かったのかは分かりませんが、

古い物件にはもう住みたくないなと思いました。

シロアリ被害にあうと、

基礎や柱がダメになっていることも多くて

住めなくなる可能性も高いですし、

住めても修繕が必要になります。

中古で自分たちが住む時点で年数が経っていて、

そこからさらに自分たちが住む期間を重ねるのは

怖いなと思いました。

たしかに中古住宅を購入して、

リフォームするのも良い考えだと思いますが、

築年数が経っていることのデメリットも考える必要があるなと思いました。

住み始めて知ったのでは遅いですからね…

 

くろねこ
くろねこ

特殊な体験をしているので

中古という選択肢はまずなかったというのは大きいです。

 

私がマンションを選ばない理由

賃貸と変わらない

マンションだと、

賃貸とあまり変わらないというのがまず感じていることです。

マンションは立地条件が良い物件が多いので、

便利そうだなとはすごく思います。

駅近が多くて街中も近かったりして

それなのにお値段もそこまで高くないイメージです。

同じように立地が良いところに一戸建てとなると

同じ価格ではまずあり得ないですよね。

立地条件が良いと、売却するときも売れやすいと思います。

騒音問題

でもそれ以上に、マンションだと

上下や両隣に住んでいる方が存在するので、

騒音が気になるなと思いました。

 

くろねこ
くろねこ

騒音は1回気になると、ずっと気になってしまいます。

長い期間を過ごすとなると、

すごくストレスになると思います。。

 

上の階や隣に住んでいる方の足音や生活音は

生活してみないと分かりませんし、

逆に下の階にご迷惑をお掛けすることがあるかもしれません。

実際に賃貸に住んでいるときに

騒音が気になることはどこの物件でもありました。

隣の人が帰ってきたことは音で分かるし、

掃除をかける音や水の音など生活音が聞こえてくるのもしばしば…

どこからか赤ちゃんの泣き声や子供が騒ぐ声が聞こえてくることも

日常茶飯事でした。

子供が2.3人いるご家族が引っ越してきたと思ったら

すぐに引っ越して居なくなっていたのを見た事がありますが、

たぶん騒音で苦情が入ったのかなという感じでした。

生活音があることはお互い様ですが、

我慢できる度合いは人によって違うので

そういった点でも怖いなと思います。

そして、ベランダに出ても隣が見えることが多いことも

プライバシーがないなと思いました。

分譲マンションだと、賃貸とは作りが違うので

ベランダも独立していたりしますが、

エレベーターや階段、自転車置き場、駐車スペースなど

共有スペースがたくさん存在するのも

トラブルの元になることがあります。

共有スペースや、隣接している面があることは

騒音などのトラブルになり兼ねないので

そこが1番のデメリットだなと思いました。

 

くろねこ
くろねこ

生活音を注意されたという話は、よく聞きますし

ニュースに出るほどの事件になっていたりするので怖いです。

 

特に子供がいると、走り回ったりすると思いますが

それが下の階に響くことも考えられます。

その点、一戸建てではそれがありません。

たしかに旦那さんが2階にいて、

私が1階にいると音がすることはありますが

家族内のことなので何とも思いません。

リビングのテレビの音は注意したことがありますが、

外には聞こえていないので隣に迷惑をかけていることはないです。

※大音量でも音が漏れないことを確認済みです。

マイホームになって我が家は隣の生活音が聞こえてきたこと、

気になったことは1度もありません。

これはとってもストレスフリーです。

まとめ

以上のような理由で、

我が家は新築での一戸建てを選びました。

間取りやオプションについては

こうしたら良かったというのはありますが

完璧なお家はないと思っているので満足です。

3回(3軒)お家を建てないと満足したお家にならないというのを

聞いたことがあります、本当にそうだなと思います。

賃貸や建売なども住めば都だと思いますが、

  • 騒音に悩まされない
  • 床暖房で冬も快適
  • 庭で出来ることの楽しみが増えた

そんなことが一戸建てでマイホームを購入して良かったと思わせてくれています。

新築を選んだのは、シロアリ被害にあったことが大きいです。

我が家にとって、満足度の高いお家になり、

毎日を快適に過ごせていることは

マイホームは高いお買い物であり

長い時間を過ごす場所なので

本当に良かったなと思います。

皆さんも快適なマイホーム、

そして後悔のないお買い物になるように

マンションか戸建てか、

新築か中古か、

建売か注文住宅か、

ご家族でよく話し合ってくださいね!

どなたかのご参考になれば嬉しいです。

マイホーム
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